Casa en Venta | 3 Dormitorios + Loft | Precio: U$D 145.000
Ubicación: Próximo a Zona Franca, Balneario Ferrando | Colonia del Sacramento

Descripción Destacada
Esta propiedad de dos plantas, en estado impecable y con distribución inteligente, es una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y cercanía a zonas estratégicas de Colonia. Ideal como residencia familiar, inversión turística o proyecto multifuncional.

Características Clave
Distribución

Planta Alta:

3 dormitorios amplios con ventilación cruzada y luz natural.

2 baños completos con acabados de alta calidad.

Planta Baja:

Loft de 11x7.5 mts con kitchenette integrada (ideal para oficina, estudio o alquiler temporal).

Espacios versátiles: Adaptable a negocio, taller o área de entretenimiento.

Comodidades Exclusivas:

5 equipos de aire acondicionado (climatización en todas las áreas clave).

Patio exterior amplio.

Entradas independientes (privacidad y flexibilidad de uso).

Detalles Técnicos:

Documentación al día: Planos, BPS y contribución inmobiliaria regularizados.

Materiales de primera: Pisos resistentes, carpintería de calidad y mantenimiento impecable.

Ubicación Estratégica
Conectividad y Naturaleza:

A 3 cuadras de Zona Franca (oportunidades comercialeslogísticas).

Próximo al Balneario Ferrando y la Reserva Natural

Acceso rápido a rutas principales y transporte público.

Inversión Inteligente
Potencial Multiuso:

Residencia familiar con espacios generosos.

Alquiler turístico (cercanía a balneario y reserva).

Condiciones de Venta:

Precio: U$D 145.000.

Financiamiento: Consultar opciones personalizadas.

Detalles Legales
Superficie total: Incluye patio exterior y área construida (detalles en planos).

Impuestos: Contribución inmobiliaria al día (documentación disponible).

Contacto Directo
Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com
WhatsApp: +598 99 563 436
Visita nuestra web: auranegociosinmobiliarios.com